房屋继承的步骤及办理程序如下：
一、确定房屋继承资格
确定继承人范围
根据法律规定，房屋继承人的范围包括被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。如果被继承人立有遗嘱，则遗嘱指定的继承人具有优先继承权。
例如，被继承人老张去世后，其妻子、子女、父母都是法定继承人。如果老张生前立有遗嘱，将房屋指定由其儿子小张继承，那么小张就是遗嘱继承人。
确认继承人的继承权
继承人需要提供相关证明材料来确认自己的继承权。对于法定继承人，一般需要提供与被继承人的关系证明，如户口簿、出生证明、结婚证等。对于遗嘱继承人，需要提供被继承人的遗嘱以及遗嘱的公证证明（如果有公证的话）。
比如，小张作为遗嘱继承人，需要提供老张的遗嘱以及遗嘱公证文件，以证明自己对房屋的继承权。
二、办理房屋继承手续
办理继承公证
继承人可以选择办理继承公证，以确认继承的合法性和继承人的资格。
办理继承公证的程序如下：
准备材料：继承人需要准备被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明、亲属关系证明等材料。
到公证处申请：继承人携带准备好的材料到当地公证处申请办理继承公证。
公证员审核材料：公证员对继承人提供的材料进行审核，核实继承人的身份、被继承人的死亡情况、房屋产权等信息。
询问继承人：公证员会询问继承人关于继承的相关情况，以确保继承的真实性和合法性。
出具公证书：如果审核通过，公证处会出具继承公证书，确认继承人对房屋的继承权。
例如，小张和其他继承人一起到公证处，提交老张的死亡证明、房屋产权证书、亲属关系证明等材料，公证员审核后出具继承公证书。
办理房屋产权变更登记
继承人持继承公证书或法院生效的法律文书等相关材料，到房屋所在地的不动产登记中心办理房屋产权变更登记手续。
办理程序如下：
准备材料：继承人需要准备继承公证书（或法院判决书、调解书等）、房屋产权证书、继承人的身份证明等材料。
填写申请表：继承人到不动产登记中心领取并填写房屋产权变更登记申请表。
提交材料：将填写好的申请表和准备好的材料一并提交给不动产登记中心的工作人员。
审核材料：工作人员对提交的材料进行审核，核实继承的合法性和材料的真实性。
缴纳税费：根据法律规定，房屋继承可能需要缴纳一定的税费，如印花税等。继承人需要按照规定缴纳相应的税费。
领取新的房屋产权证书：如果审核通过且税费缴纳完毕，不动产登记中心会为继承人颁发新的房屋产权证书，确认继承人对房屋的所有权。
比如，小张持继承公证书、房屋产权证书和自己的身份证明等材料，到不动产登记中心办理房屋产权变更登记，缴纳相应税费后，领取新的房屋产权证书，完成房屋继承手续。
三、注意事项
时间限制
继承人应尽快办理房屋继承手续，避免因时间过长而产生不必要的麻烦。一般来说，没有明确的时间限制，但如果拖延时间过长，可能会出现证据丢失、继承人情况发生变化等问题。
例如，小张在老张去世后应尽快办理房屋继承手续，以免时间久了相关证明材料难以收集或者其他继承人的情况发生变化。
遗嘱的有效性
如果被继承人立有遗嘱，遗嘱的有效性是关键。遗嘱应当符合法律规定的形式要件和实质要件，否则可能被认定为无效。
例如，遗嘱应当是被继承人真实意思的表示，遗嘱人在立遗嘱时应当具有完全民事行为能力，遗嘱的内容应当合法、明确等。如果遗嘱存在瑕疵，可能会影响继承人对房屋的继承。
税费问题
房屋继承可能涉及一定的税费，继承人应当了解相关税费政策，并按照规定缴纳税费。不同地区的税费政策可能会有所不同，继承人可以咨询当地的税务部门或不动产登记中心，了解具体的税费标准和缴纳方式。
比如，小张在办理房屋产权变更登记时，需要了解当地的税费政策，按照规定缴纳印花税等税费。